隨著住建部"新城建"政策深入推進(jìn)，智慧工地已經(jīng)成為建筑企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的必須選擇。但是，在現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，許多建筑企業(yè)管理者會(huì)發(fā)現(xiàn)：斥巨資購(gòu)入的智能設(shè)備，最終只是淪為華而不實(shí)的展示品，數(shù)據(jù)孤島、系統(tǒng)分割、運(yùn)維困難等問(wèn)題頻繁涌現(xiàn)。

今天，我們就來(lái)聊聊智慧工地物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備采購(gòu)中的7大坑，幫你避開(kāi)這些雷區(qū)，實(shí)現(xiàn)真正的降本增效。

坑1：只看價(jià)格不看兼容性，設(shè)備成擺設(shè)

有些建筑企業(yè)控成本，在搭建智慧工地時(shí)采購(gòu)了不同廠家的智能安全帽、揚(yáng)塵監(jiān)測(cè)儀，結(jié)果設(shè)備之間無(wú)法互通數(shù)據(jù)，只能單獨(dú)操作管理，這不僅沒(méi)省成本，還得多雇人盯著，又增加了人工成本。

??建筑企業(yè)在采購(gòu)前，建筑企業(yè)要明確要求設(shè)備支持統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)接口，并且優(yōu)先選擇能與企業(yè)現(xiàn)有管理平臺(tái)兼容的產(chǎn)品，在合同中也要注明兼容性要求，避免數(shù)據(jù)孤島的問(wèn)題。

坑2：設(shè)備選擇與需求不匹配，浪費(fèi)錢(qián)還沒(méi)用

很多建筑企業(yè)在選擇智慧工地系統(tǒng)時(shí)盲目跟風(fēng)采購(gòu)，別人買什么自己就買什么，別人裝什么自己就裝什么，不考慮建筑項(xiàng)目規(guī)模和需求。比如小型工地買大型工地的智能監(jiān)控系統(tǒng)，這讓許多功能用不上，又額外增加成本。

??建筑企業(yè)在采購(gòu)智慧工地前，要仔細(xì)考慮項(xiàng)目面對(duì)的痛點(diǎn)和需求，例如：項(xiàng)目規(guī)模（小型/中型/大型）、 核心需求（安全監(jiān)測(cè)/人員管理/環(huán)境監(jiān)測(cè)等）、 現(xiàn)有管理平臺(tái)、預(yù)算范圍、適配的施工場(chǎng)景等等。

坑3：售后服務(wù)不到位，設(shè)備出問(wèn)題沒(méi)人管

智慧工地的搭建不是一錘子買賣，建筑工地環(huán)境復(fù)雜，設(shè)備出現(xiàn)故障和問(wèn)題難以避免，如果服務(wù)商售后服務(wù)滯后的話，會(huì)直接影響到建筑施工的進(jìn)度。

??建筑企業(yè)在選擇智慧工地時(shí)，建議優(yōu)先選擇有本地服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、售后響應(yīng)時(shí)間≤24小時(shí)的服務(wù)商，并且要在合同中明確售后服務(wù)的范圍（維修、更換、調(diào)試等）和質(zhì)保期限，不要僅聽(tīng)信口頭承諾。

坑4：忽視系統(tǒng)集成，設(shè)備無(wú)法協(xié)同工作

有些建筑企業(yè)只關(guān)注單一的設(shè)備功能，從而忽略全套系統(tǒng)的集成，這讓智能設(shè)備和各類系統(tǒng)各自為政，彼此之間無(wú)法形成協(xié)同效應(yīng)，這不單浪費(fèi)了智慧工地的作用，還違背了政策普及智慧工地的目的。

??建筑企業(yè)在采購(gòu)智慧工地時(shí)，最好要求供應(yīng)商能提供“硬件+軟件”一體化的集成方案，確保設(shè)備數(shù)據(jù)能實(shí)時(shí)匯聚到統(tǒng)一的管理平臺(tái)，從而實(shí)現(xiàn)人員、機(jī)械、環(huán)境等數(shù)據(jù)的協(xié)同管控。

坑5：人員培訓(xùn)不到位，設(shè)備不會(huì)用等于白買

很多建筑工地搭建智慧工地管理平臺(tái)后，僅少數(shù)人會(huì)操作，大部分人員不會(huì)使用，或者沒(méi)有養(yǎng)成使用習(xí)慣，這導(dǎo)致一些設(shè)備功能無(wú)法充分發(fā)揮，數(shù)據(jù)也無(wú)法及時(shí)查看和分析，甚至因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。

??建筑企業(yè)在定制智慧工地時(shí)，可以要求供應(yīng)商提供培訓(xùn)服務(wù)，包括智能設(shè)備的使用、維護(hù)，以及系統(tǒng)的操作，盡量能覆蓋管理人員和主要負(fù)責(zé)人，也可以制作、發(fā)放操作手冊(cè)，安排專人負(fù)責(zé)答疑，確保人人會(huì)操作、會(huì)基礎(chǔ)維護(hù)。

坑6：忽視后期維護(hù)，增加額外成本

部分建筑企業(yè)在進(jìn)行系統(tǒng)和設(shè)備采購(gòu)時(shí)，只關(guān)注采購(gòu)成本，卻忽略了后期的維護(hù)工作。有時(shí)候因?yàn)樵O(shè)備長(zhǎng)期不檢修而出現(xiàn)故障。不僅影響設(shè)備的正常使用，還會(huì)增加維修成本，甚至還會(huì)縮短設(shè)備的使用壽命。

??在采購(gòu)前建筑企業(yè)應(yīng)該考慮到維護(hù)成本，提前預(yù)留10%-15%的采購(gòu)預(yù)算作為后期維護(hù)費(fèi)用。同時(shí)，與供應(yīng)商簽訂定期維護(hù)協(xié)議，明確維護(hù)的頻次和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

建筑企業(yè)采購(gòu)智慧工地的10個(gè)必問(wèn)問(wèn)題

l 設(shè)備是否與現(xiàn)有系統(tǒng)兼容？

l 數(shù)據(jù)安全防護(hù)措施有哪些？

l 售后響應(yīng)時(shí)間是多久？

l 是否提供免費(fèi)培訓(xùn)？

l 質(zhì)保期限是多長(zhǎng)？

l 后期維護(hù)費(fèi)用如何計(jì)算？

l 設(shè)備能否滿足項(xiàng)目核心需求？

l 是否支持系統(tǒng)集成？

l 有無(wú)本地服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)？

l 能否提供成功案例參考？

智慧工地的搭建，核心是“實(shí)用、兼容、省心”，避開(kāi)這6個(gè)坑，才能讓每一分錢(qián)都花在刀刃上，真正實(shí)現(xiàn)工地智能化管理。